PROPRIETE AGRICOLE

650 000 € FAI

Vente maison/villa 9 pièces (325 m²)

Thenon (24210)

A quelques kilom?tres des Grottes de Lascaux dans un cadre nature pr?serv? sans voisinage, cette jolie propri?t? est compos?e d'une maison d'habitation principale, de deux g?tes avec piscine, de b?timents d?di?s ? l'activit? viticole, de b?timents ? usage agricole d'une surface au sol de 1600 m? et de parcelles de terrain en nature de terre, de? pr?, de bois et de vignes d'une contenance totale de 26 hectares 90 ares avec un ?tang. L'habitation principale de 90 m? habitable comprend une entr?e, une cuisine avec chemin?e cantou, un s?jour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le premier g?te de 133 m? habitables comprend sur deux niveaux une entr?e, un s?jour avec chemin?e une cuisine, une v?randa ouvrant sur l'espace piscine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le second g?te de 102 m? habitables comprend une salle ? manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. D?di?s ? l'activit? viticole, un chai de vinification et un chai de vieillissement. D'autres b?timents ? usage agricole et en tr?s bon ?tat d'une surface totale de 1600 m? Tout autour des b?timents, s'?tirent d'un seul tenant les parcelles de terrain incluses dans la vente pour une contenance cadastrale totale de 26 hectares 90 ares dont 3 hectares de vignes, 1 hectare de bois et un ?tang fournissant de l'eau par un syst?me de pompe ?lectrique. Cette jolie propri?t? pourrait convenir aux acqu?reurs porteurs d'un projet particulier ax? sur la location saisonni?re, l'?levage, la viticulture ou encore la culture biologique par exemple. Chauffage central par chaudi?re ? bois et chaudi?re au fuel et production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires Assainissement individuel ? Taxe Fonci?re?: ?2175,00 euro ADSL ? DPE?: en cours? GES?: en cours

  • Pièce(s)9
  • Surface325 m²
  • Terrain269000 m²
  • Chambre(s)6
  • Salle(s) de bain(s)1
  • Salle(s) d'eau(x)2
  • Parking(s)1
  • Terrassenon
  • Ascenseurnon
  • Cavenon
  • Conso énergie419
  • Classe énergieF
  • Emissions GES10
  • Classe GESB
Contacter l'agence Terres et Pierres en P?rigord