Maison d'habitation ancienne r?nov

247 000 € FAI

Vente maison/villa 7 pièces (245 m²)

Thenon (24210)

Dans un cadre nature pr?serv? et un charme fou pour cette jolie propri?t? compos?e d'une maison d'habitation ancienne, un g?te ind?pendant et un b?timent annexe ? usage d'atelier pouvant ?tre am?nag? en second g?te ou maison d'amis avec piscine au milieu d'un beau terrain plat, clos, arbor? et fleuri de 3400 m?. La maison principale b?tie en pierre du pays comprend au rez-de-chauss?e, un s?jour de 23 m? avec chemin?e cantou, une cuisine ouverte de 12,25 m? am?nag?e et ?quip?e, un bureau de plus de 12,00 m?, une lingerie, une chambre de plus de 13,00 m?, une salle d'eau et des toilettes ind?pendantes. A l'?tage, 2 chambres (11,80 m?, 11,70 m? et 9,00 m?), une salle d'eau et des toilettes ind?pendantes. A l'?tage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains. La g?te compl?tement ind?pendant b?ti ?galement en pierre, d'une surface habitable de 70 m? comprend en rez-de-chauss?e un s?jour/cuisine de 30,00 m? avec chemin?e ?quip?e d'un insert, une chambre avec une petite mezzanine, une salle d'eau et des toilettes ind?pendantes. A l'?tage, une vaste chambre de 17,00 m?. Un peu plus loin, un b?timent de construction plus r?cente, actuellement ? usage d'atelier d'artiste comprend en rez-de-chauss?e une grande pi?ce de 38,00 m? ouvrant sur l'espace piscine enti?rement s?curis?, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. A l'?tage un vaste espace de 36,00 m?. Chauffage central au fuel ind?pendant et production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires. Ce dernier b?timent pourrait ?tre tr?s ais?ment transform? en g?te ou maison d'amis. Tous les ?l?ments de gros oeuvre et de second oeuvre sont en parfait ?tat. Couvertures en tuiles plates p?rigourdines neuves ou tr?s r?centes. Menuiseries avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures de tous les b?timents. Il n'y a pas de travaux ? entreprendre dans l'imm?diat. Dans la maison principale et le g?te, le chauffage est assur? par des convecteurs ?lectriques tr?s performants. Piscine 16 x 4 avec liner chauff?e par une pompe ? chaleur Le terrain enti?rement clos est plant? de nombreuses vari?t?s d'arbres fruitiers et de massifs ornementaux parfaitement entretenus. Assainissement individuel avec ?pandage sur le terrain ADSL Taxe fonci?re : nc

  • Pièce(s)7
  • Surface245 m²
  • Terrain3400 m²
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bain(s)1
  • Salle(s) d'eau(x)2
  • Parking(s)non
  • Terrassenon
  • Ascenseurnon
  • Cavenon
  • Conso énergie82
  • Classe énergieB
  • Emissions GES2
  • Classe GESA
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